Estimation théorique
Allee de la Jumenterie,26300 Chatuzange le Goubet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de la Jumenterie,26300-Chatuzange le Goubet indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 37 | RUE DU FLEURS | 4 | 118 | 449 | 305000€ | 2585€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU FLEURS | 6 | 100 | 480 | 242900€ | 2429€ |
2020-07-17 | 6004 | LES TROUILLONS | 4 | 88 | 1430 | 233000€ | 2648€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DU FLEURS | 4 | 78 | 386 | 251550€ | 3225€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU FLEURS | 4 | 92 | 398 | 284000€ | 3087€ |
2019-06-19 | 6067 | PAPELISSIER | 4 | 168 | 1000 | 309000€ | 1839€ |
2022-02-10 | 195 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 99 | 826 | 170000€ | 1717€ |
2022-08-02 | 1100 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 165 | 1013 | 412000€ | 2497€ |
2021-01-13 | 555 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2023-01-30 | 280 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 110 | 419 | 368450€ | 3350€ |
2019-06-28 | 63 | RUE 23 JUIN 1967 | 3 | 85 | 603 | 93000€ | 1094€ |
2021-07-22 | 90 | RUE 23 JUIN 1967 | 4 | 72 | 427 | 232885€ | 3235€ |
2021-03-26 | 110 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 120 | 520 | 348030€ | 2900€ |
2020-05-29 | 5287 | PAPELISSIER | 5 | 100 | 645 | 194000€ | 1940€ |
2022-05-13 | 1295 | CHEM DES MALOSSANES | 6 | 136 | 1432 | 336000€ | 2471€ |
2022-06-09 | 158 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 95 | 318 | 260750€ | 2745€ |
2022-07-06 | 105 | RUE MONTELLET | 6 | 134 | 498 | 445000€ | 3321€ |
2022-04-26 | 140 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 140 | 1825 | 280000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 151 | 843 | 266500€ | 1765€ |
2022-03-24 | 2375 | RTE DE PECHEROT | 6 | 143 | 764 | 118000€ | 825€ |
2022-09-28 | 5278 | LES PLANTERS | 5 | 158 | 16905 | 224200€ | 1419€ |
2020-09-22 | 2320 | RTE DES MOULINS | 2 | 84 | 1317 | 82000€ | 976€ |
2022-08-26 | 2040 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 110 | 1999 | 302900€ | 2754€ |
2023-04-12 | 15 | CHEM DES PONTETS | 4 | 81 | 4551 | 173500€ | 2142€ |
2020-08-24 | 145 | CHEM DE LA BLACHE RONDE | 5 | 136 | 1685 | 344500€ | 2533€ |
2020-12-18 | 5004 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 101 | 494 | 240000€ | 2376€ |
2020-02-27 | 625 | CHEM FORISERIE | 2 | 55 | 2910 | 180000€ | 3273€ |
2020-10-09 | 6064 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 5 | 155 | 1000 | 429800€ | 2773€ |
2021-12-16 | 5011 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 92 | 1019 | 279500€ | 3038€ |
2022-06-28 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 1510 | 120000€ | 1017€ |
2022-06-23 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 500 | 285100€ | 2416€ |
2020-08-06 | 5198 | LA CIZERANNE | 1 | 50 | 558 | 26000€ | 520€ |
2021-08-19 | 50 | RTE DE CABANA | 5 | 125 | 1000 | 310200€ | 2482€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 137 | 786 | 415600€ | 3034€ |
2023-04-13 | 320 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 135 | 656 | 297400€ | 2203€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2022-06-22 | 250 | RTE DU PIGERENTON | 4 | 98 | 694 | 257950€ | 2632€ |
2022-03-28 | 295 | RTE DE PECHEROT | 3 | 127 | 630 | 310000€ | 2441€ |
2020-05-29 | 1260 | RTE DES MOULINS | 6 | 133 | 984 | 125000€ | 940€ |
2021-07-23 | 5170 | CLOT | 1 | 55 | 9606 | 95000€ | 1727€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2021-06-17 | 1720 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 94 | 399 | 170000€ | 1809€ |
2019-11-28 | 60 | CHE DES TOURNESOLS | 5 | 230 | 2032 | 45000€ | 196€ |
2020-12-03 | 895 | CHE DES BASSES RIVES | 4 | 148 | 1830 | 384000€ | 2595€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2019-09-16 | 9003 | LES PETITS AILLERS | 5 | 106 | 136 | 270750€ | 2554€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2021-07-13 | 2265 | RTE DES PINETS | 4 | 178 | 644 | 118800€ | 667€ |
2022-07-19 | 745 | RTE DES MOULINS | 2 | 65 | 2989 | 97000€ | 1492€ |
2019-12-09 | 5752 | PINETS | 6 | 138 | 3360 | 306000€ | 2217€ |
2020-10-23 | 240 | ALL LES ALLEES DES BERNARDS | 6 | 132 | 961 | 300800€ | 2279€ |
2021-08-19 | 880 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 448 | 77839.5€ | 973€ |
2021-10-21 | 15 | LES COTES DE MEYMANS | 3 | 126 | 805 | 376150€ | 2985€ |
2022-09-16 | 675 | RTE DES MOULINS | 5 | 123 | 0 | 203000€ | 1650€ |
2021-03-29 | 55 | TRA DU MOULIN BLANC | 4 | 85 | 199 | 204000€ | 2400€ |
2023-03-31 | 575 | RTE DU BOIS DE BAUME | 7 | 157 | 1064 | 352450€ | 2245€ |
2023-06-29 | 150 | IMP DES BERNARDS | 3 | 113 | 690 | 237350€ | 2100€ |
2022-04-08 | 5189 | SAINT MAMANS | 4 | 102 | 460 | 373000€ | 3657€ |
2019-12-20 | 60 | CHE DES CHOPIS | 5 | 120 | 287 | 135000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 158 | CHE DES CHOPIS | 5 | 168 | 508 | 125000€ | 744€ |
2020-04-21 | 85 | RUE DES SOUFFLEUSES | 5 | 130 | 235 | 172000€ | 1323€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DES SOUFFLEUSES | 2 | 55 | 172 | 86000€ | 1564€ |
2021-12-17 | 435 | IMP DES BERGES DE L'ISERE | 4 | 80 | 547 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-12 | 680 | RUE DU VERCORS | 2 | 45 | 48 | 100000€ | 2222€ |
2022-04-08 | 670 | RUE DU VERCORS | 6 | 125 | 190 | 225300€ | 1802€ |
2021-12-28 | 3 | IMP DE LA DISTILLERIE | 4 | 90 | 4072 | 414620€ | 4607€ |
2022-05-13 | 225 | CHE DES CHOPIS | 4 | 126 | 830 | 467600€ | 3711€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DES RAMIERES | 5 | 100 | 619 | 271200€ | 2712€ |
2020-10-30 | 435 | CHE DES CHOPIS | 4 | 92 | 1014 | 245700€ | 2671€ |
2023-05-25 | 595 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 75 | 1250 | 190900€ | 2545€ |
2020-04-23 | 330 | CHE HUMBERT II | 7 | 171 | 1000 | 329180€ | 1925€ |
2023-02-08 | 655 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 109 | 1000 | 336000€ | 3083€ |
2020-09-04 | 5066 | GAZON | 7 | 220 | 1953 | 355000€ | 1614€ |
2022-12-30 | 485 | RUE DU VERCORS | 4 | 90 | 1140 | 245140€ | 2724€ |
2021-10-12 | 145 | RUE DES MOREOLS | 5 | 86 | 868 | 196000€ | 2279€ |
2022-03-14 | 775 | CHE DES CHOPIS | 4 | 88 | 2064 | 253000€ | 2875€ |
2023-06-19 | 810 | CHE DE LA GEBELINIERE | 8 | 160 | 2421 | 471250€ | 2945€ |
2022-01-28 | 300 | RUE DU VERCORS | 4 | 94 | 800 | 222000€ | 2362€ |
2022-03-31 | 800 | CHE DE LA GEBELINIERE | 4 | 147 | 652 | 417500€ | 2840€ |
2023-04-05 | 625 | CHE DES GRENIERES | 5 | 119 | 1610 | 340000€ | 2857€ |
2022-12-15 | 160 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 95 | 890 | 258800€ | 2724€ |
2022-07-11 | 5717 | LE GOUBET | 7 | 115 | 678 | 337270€ | 2933€ |
2021-03-18 | 12 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 90 | 452 | 172672€ | 1919€ |
2020-11-26 | 5070 | CHARLIEU | 5 | 160 | 540 | 271650€ | 1698€ |
2021-12-06 | 135 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 94 | 706 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-31 | 9006 | PIECE RONDE | 4 | 101 | 2840 | 260000€ | 2574€ |
2022-03-31 | 75 | ALL GABRIEL REBOULET | 4 | 76 | 742 | 233050€ | 3066€ |
2019-07-05 | 155 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 93 | 388 | 254000€ | 2731€ |
2020-09-24 | 0 | LOT LES REYNAUDS | 4 | 95 | 376 | 190000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 40 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 77 | 375 | 157830€ | 2050€ |
2023-03-28 | 9 | ALL CLOS DU LEVANT | 4 | 90 | 479 | 235000€ | 2611€ |
2019-08-19 | 68 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 81 | 249 | 198300€ | 2448€ |
2023-05-11 | 6 | LOT LES REYNAUDS | 5 | 129 | 817 | 306040€ | 2372€ |
2023-06-20 | 6 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 99 | 170000€ | 2500€ |
2021-11-12 | 4 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 96 | 144000€ | 2118€ |
2022-09-20 | 2 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 106 | 186550€ | 2743€ |
2019-09-04 | 6 | LES TERRES DE JOSANDRE | 5 | 107 | 950 | 225000€ | 2103€ |
2023-06-23 | 150 | IMP DES VANGONS | 4 | 110 | 115 | 286172€ | 2602€ |
2019-07-08 | 158 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 105 | 289 | 165000€ | 1571€ |
2022-06-29 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 261350€ | 2694€ |
2019-07-08 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 215000€ | 2216€ |
2022-08-29 | 143 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 96 | 422 | 260800€ | 2717€ |
2020-08-27 | 85 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 91 | 560 | 206000€ | 2264€ |
2021-08-24 | 60 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 105 | 891 | 355400€ | 3385€ |
2021-07-23 | 22 | RUE PAUL DUC | 4 | 82 | 652 | 200000€ | 2439€ |
2021-11-23 | 89 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 107 | 657 | 88882€ | 831€ |
2022-11-30 | 3 | RUE ABEL BOURGEAUD | 5 | 99 | 593 | 252000€ | 2545€ |
2023-06-02 | 40 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 115 | 802 | 370000€ | 3217€ |
2021-09-29 | 1240 | RTE DES MAS | 4 | 180 | 510 | 418400€ | 2324€ |
2021-05-27 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 176500€ | 2101€ |
2019-05-22 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 178480€ | 2125€ |
2022-06-28 | 91 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 88 | 0 | 225650€ | 2564€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |
2021-02-12 | 65 | RUE DE LA MONDEE | 4 | 98 | 537 | 243650€ | 2486€ |
2021-12-23 | 13 | RUE LUCIEN COTTE | 6 | 125 | 566 | 311400€ | 2491€ |
2020-10-19 | 5432 | LES GRENIERES | 4 | 145 | 632 | 320830€ | 2213€ |
2021-11-10 | 126 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 100 | 430 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-14 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 247940€ | 2725€ |
2022-09-23 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 256500€ | 2819€ |
2021-03-04 | 115 | RUE DES MOUSSERONS | 4 | 95 | 237 | 195000€ | 2053€ |
2022-09-05 | 1330 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2022-03-10 | 3 | IMP URANUS | 4 | 108 | 449 | 326550€ | 3024€ |
2022-01-12 | 28 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 62 | 395 | 160000€ | 2581€ |
2022-09-30 | 2 | RONDE CORDELIA | 5 | 142 | 565 | 381310€ | 2685€ |
2019-12-23 | 3 | RONDE CORDELIA | 4 | 88 | 696 | 227000€ | 2580€ |
2020-07-03 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 269450€ | 2994€ |
2023-04-14 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 289230€ | 3214€ |
2022-05-04 | 625 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 98 | 1046 | 357271€ | 3646€ |
2022-09-27 | 44 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 175 | 252 | 150000€ | 857€ |
2021-11-29 | 680 | RTE DU 45EME PARALLELE | 6 | 180 | 1150 | 422300€ | 2346€ |
2022-10-12 | 10 | RUE EDOUARD BREGAUD | 7 | 179 | 726 | 462230€ | 2582€ |
2021-03-23 | 34 | IMP RENE DALIZE | 5 | 102 | 468 | 330000€ | 3235€ |
2019-10-07 | 9001 | PIECE RONDE | 3 | 110 | 981 | 334597€ | 3042€ |
2021-03-24 | 8 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 161 | 689 | 386500€ | 2401€ |
2022-07-29 | 1 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 130 | 582 | 374800€ | 2883€ |
2022-05-20 | 5 | RUE PAUL JOUD | 5 | 123 | 128 | 257950€ | 2097€ |
2020-11-12 | 20 | RUE RENE REAUMUR | 3 | 52 | 1620 | 207460€ | 3990€ |
2022-03-31 | 2 | RUE ROBERT BERTRAND | 6 | 130 | 593 | 260000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 97 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 509 | 245000€ | 2663€ |
2020-09-21 | 9015 | RUE PAUL JOUD | 3 | 104 | 287 | 146000€ | 1404€ |
2022-01-18 | 90 | CHE DES BOIS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-31 | 7 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 102 | 433 | 376100€ | 3687€ |
2022-06-22 | 164 | RUE ELIE GAUTHIER | 4 | 91 | 371 | 272800€ | 2998€ |
2021-10-27 | 20 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 97 | 608 | 283000€ | 2918€ |
2021-11-26 | 135 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 523 | 261700€ | 2845€ |
2022-11-04 | 31 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 107 | 422 | 412700€ | 3857€ |